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          EB5现在的时间周期是多久?

          现在阶段申请和办理美国EB5投资移民大概需要7念左右的时间,基本上4年才能拿到526,拿到526后两年转成829; 基础就是要仔细研究项目的PPM。 1.商业计划的合理性,包括市场调研,解决就业人数是否涉及争议,项目的生命力是否能够真实的满足漫长的排期。 2.有限合伙公司的结构,投资人和GP普通合伙人之间的权利和制约。 3.投资模?#21073;?#26126;确债权或者股权关系,债权关系下,抵押品是否是真实的抵?#28023;?#25269;押品的价值是否能真实的覆盖投资款?#36824;?#26435;结构的项目最近少见了,但是一旦出?#37073;?#35201;多关注股权结构中的权利和责任。 4.开发商的真?#30331;?#20917;,如果是顶级开发商,是否是采用子公司运营的方?#21073;?#22914;果是,有几个子公?#33606;?#36825;是常见的“壳公司?#21271;?#25252;方案。 5.银行贷款,如果有,投资人的还款顺位将会降低,要更加关注项目盈利能力和变现或者抵押能力。同时,银行贷款和EB-5到位的顺序需要关注一下,以防EB-5资金成为了银行贷款的担保金。 6.政府支持力度,书面或者视频支持较为常见,基本没用;税收补贴是否是以项目开始运营为基准;如果有政府直接出资,更要明确和项目的关系,看起来越美好的东西隐藏的东西可能越多。 7.投资款在监管账户的?#22836;盘?#20214;,目前因为排期长,所以大部分项目采用的还是直接放款给项目,或者少量资金存放在监管账户,这是个问题,但是没办法。 8.宏观角度考虑项目融资的合理性,如果一个大项目的资金缺口却不大,非要用EB-5的资金,就不是非常合理,现在不是以前一窝蜂似的移民的时候了,投资人更加谨慎,而且项目的可选性更强,融资?#35759;?#36229;?#25581;?#24448;,所以宣传中看到的EB-5资金占总投?#26102;?#20363;越小越安全的理论是否可靠就需要大家?#32422;?#21435;衡量了。

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